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上海市有房有贷,无锡市买房还能贷款吗(怎么贷款才划算)?

完颜文雄
2021/10/14 15:14:16
上海市有房有贷,贷款未还清(由于那个时候公积金还未缴纳,所以是商业贷款,现在是公积金还款月充)
无锡想买一套房产(我无锡户籍),
1. 我可以贷款吗?
2. 如果不能贷款,我上海贷款还清了可以贷款吗?
3. (贷款还清后),我在无锡买房算首套房吗?
4. (贷款还清后),我能用上海的公积金贷款买无锡的房产吗?
5. 上海的贷款为30W,09年首套7折利率(4.1%),目前剩余26W,是比较优惠的贷款。假设无锡买房贷款70W计算,按照现在的政策,我先还清上海贷款再贷款划算,还是上海的贷款不动,无锡70W自己掏现金划算?(这个计算起来有点复杂,求大神解答)
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