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在借款平台我自己并没有借款,却有还款记录,我要还吗

涵子隰
2021/10/15 1:57:18
在借款平台我自己并没有借款,却有还款记录,我要还吗

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其他回答(3个)

3个回答

  • 月光行影

    2021/10/19 1:23:12

    你可以去找人开发一个APP,但不是自己有很多钱借的就不用做了。现在贷款很多,很乱

  • 狂吔星

    2021/10/24 11:04:27

    具体流程

    (1)选择房产

    购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。

    (2)办理按揭贷款申请

    购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。

    (3)签订购房合同

    银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

    (4)签订楼宇按揭合同

    购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

    (5)办理抵押登记、保险

    购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。

    购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。

    (6)开立专门还款账户

    购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

    银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款。

    扩展资料:

    购房贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理购房贷款需要提供的资料:

    1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

    2、购房协议书正本。

    3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

    4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

    5、开发商的收款帐号1份。

    所需条件

    1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

    2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。

    3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁.

    4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

    5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。

    6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

    借款人应提供的材料

    1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

    2、结婚证/离婚证或法院判决书2份

    3、收入证明(银行指定格式)

    4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

    5、资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等

    6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

    参考资料来源:百度百科-购房贷款

  • 石能言艺术

    2021/10/25 14:41:47

    报告摘要如下:

    2013 年7 月20 日中国人民银行《关于进一步推进利率市场化改革的通知》宣布,经国务院批准,中国人民银行决定,自2013 年7 月20 日起全面放开金融机构贷款利率管制。放开对贷款利率的管制是利率市场化的重要一步,尽管存款利率还未完全市场化,但无疑也已渐行渐近。与此同时,随着利率市场化的进一步推进,再次引发市场对于中国货币调控工具的思考,以短期利率为主的价格型调控工具何时能够确立主导地位呢?中国的银行间市场在6 月**“钱荒”后,一时间传言四起,许多不了解情况的投资者误认为中国已**金融危机。事情过去了一个月后,市场参与者仍是“一朝遭蛇咬,十年怕井绳”,至今还是战战兢兢。

    央行“指导”的同业拆借利率相对稳定,但市场化程度高的“线下交易”利率水平维持在高位,同业存放要Shibor 再加300 个点,是钱荒后遗症的充分体现。这次钱荒从另外一个侧面凸显价格型调控工具的重要性和影响力,毕竟异常飙升的短期利率不论在哪个经济体都很容易被视为金融调控失控,金融恐慌蔓延的警报。

    话虽如此,中国央行很快会放弃M2 作为货币政策中介目标,转而使用短期利率等价格型调控工具吗?从其他经济体的实践看,这个进程可能比想象的要更加漫长,至少需要先满足两个前提条件:一是,存款利率的市场化或者说实现一般意义上的利率市场化。目前中国只是实现了贷款利率的市场化,而从各个经济体利率市场化的经验看,实现存款利率市场化才是实现真正的“惊险一跳”,标志着利率市场化的全面完成。而观察贷款利率市场化到存款利率市场化,从国际经验看,似乎经历了一个不算短的演变过程。以美国为例,1980 年宣布完全实现贷款利率市场化,随后逐步按金额和期限放开对存款的利率管制,直到1986 年才宣布完成利率市场化改革,前后历时达6 年之久。韩国1995 年实现贷款利率的全面市场化,而最终实现存款利率市场化则是1997 年,时隔2 年。中国人民银行目前的考虑是,保留对存款利率的限制,以促进替代性负债产品(如银行理财产品)发展和扩大利率浮动区间的方式推进市场化改革。综合考虑其他国家的实践和中国渐进改革的习惯,全面完成存款利率市场化的时点,也不敢过于进取。我的估计是,全面的利率市场化,最早要在2014年中才能实现,也有可能更迟些才会到来。

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